6 875 m2
275 millió Ft
Eladó Építési telek, Etyek, Botpuszta
| Alapterület | 6 875 m2 |
| Szobák száma | |
|
344 millió Ft
|
|
| Adatlap száma | 10825368 |
További fotók az ingatlanról
Paraméterek
- Telekméret: 6 875 m2
- Internet kapcsolat: Optikai
- Villany: 230 - 400 Volt
- Víz: Víz a telken
- Gáz: Gázcsonk a telken
- Csatorna: Csatorna a telken
Ingatlan leírása
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
az ETYEK Kápolnapark részén lévő befektetés célú fejlesztési területet
Építéssel foglalkozó vállalkozók figyelmébe ajánlom ezt a két kiváló fejlesztési területet Budapesttől 26 km, Pátytól 14,7 km, Biatorbágytól 13,9 km, Bicskétől 9 km, Herceghalomtól 6,8 km távolságra. Kiváló elhelyezkedésű két telek az etyeki Kápolnaparkban. A Kápolna lakópark összes területe gazdára talált, 50 család él a lakóparkban, nagyon szép házak épültek az elmúlt években. A Kápolnaparkkal szemben található Botpuszta lakóterületen újabb kb. 50 család él.
A telkek zöldmezős építési jellegű Vt-2 övezetbe tartoznak.A területfelhasználás jellege településközpont. 15%-ban beépíthető, 7,5 m magasságú épületek építhetők, szabadonállóan. Egy épület maximum 400 nm alapterületű lehet. Az épületek alsó szintje kereskedelmi, szolgáltató, sport célokat szolgáló helyiségeket, míg a felső szinten, szinteken lakásokat lehet kialakítani. A lakópark lakói is szívesen bérelnének itt irodát.
A nagyobb telek 6875 nm, a kisebb telek 4797 nm. A nagyobb telekre akár 3 darab 344 nm alapterületű épület, a kisebb telekre 2 db 360 nm alapterületű épület építhető. Természetesen más elosztás is lehetséges.
Kiváló aszfaltos út vezet az 1-es főúttól a lakópark előtt Etyekig. Az összes közmű megtalálható a területen. Szemben a híres bortúra szőlőskertje látható, a park mögött lévő Boti tó az Etyeki Horgász Egyesület saját tulajdona és limitált, 170 fős taglétszámmal, egy exkluzív klubhoz hasonlóan működik.
Tömegközlekedés szempontjából is kiváló elhelyezkedésű, hiszen a lakópark előtt van a Bicske és Budapest felé közlekedő távolsági járat megállója. A herceghalmi vasútállomás 6 perc alatt autóval megközelíthető, ahonnan naponta több vonattal lehet eljutni Budapestre. A településen át vezet a Budapest- Balaton kerékpárút.
Ára: 344.000.000,- Ft - a 6875 nm-es terület
Ára: 240.000.000,- Ft - a 4797 nm-es terület
Az OTTHON Start programban igényelhető lakások építésére alkalmas terület.
ÜDVÖZLETTEL:
SZEREDI PÁL
SALES ASSOCIATE
+36 20-745-6611
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
WWW.CITYCARTEL.HU